Мы подскажем основные критерии, по которым рекомендуем сравнивать.
Наиболее важный — расположение дома.
Здесь есть три сценария:
1. Вы работаете и будете работать из дома. Тогда рекомендуем купить жилье подальше от центра, но выше классом (комфорт или бизнес).
2. Расположение вашей работы не изменится. Тогда рекомендуем посмотреть квартиру в том же районе, идеальный вариант, если до здания можно дойти пешком за 10 - 15 минут.
3. Вы точно смените место работы не один раз. В этом случае нужно выбирать дом с хорошей транспортной развязкой. Чтобы вы легко уехали в любой район города.
Также немаловажные факторы:
1) Шаговая доступность до: садика, школы, больницы, доступного продуктового магазина, аптеки, салона красоты, кафе и досуга для детей. Квартира - это долгосрочная покупка. Вам должно быть комфортно здесь и сейчас, через 15 лет и даже через 40 лет.
2) Наличие парка, леса, сквера: обращайте внимание на его благоустройство и безопасность.
3) Перспективы: если рядом вырастет футбольная арена, то покупка квартиры — хорошая инвестиция, чтобы сдавать ее посуточно. Но совсем не подойдет молодым родителям.
Второй фактор — это цена.
Сравните квартиры понравившейся планировки. Возможно, при одинаковых достоинствах вы выбираете самый дорогой объект. Узнайте, есть ли акции, скидки или возможность получить субсидированную ипотечную ставку.
Третий фактор — это комфорт.
Посмотрите, какой фасад предлагает застройщик, какие холлы, есть ли колясочная. Лучше выбирать “на вырост” кошелька! Пока дом строится, вы видите только картинки, которые кажутся далекими и не важными в текущем моменте, но когда дом будет заселен, ваш взгляд будет за это цепляться.
Выбор квартиры - сложный, но очень приятный и вдохновляющий процесс. Удачи вам.